中央空调和工业水循环系统，无论冷冻水还是冷却水系统，都存在结垢、腐蚀和生物粘泥三个问题，影响设备和管道系统的工作效率和使用寿命。循环水中对设备和管道造成影响的主要因素，包括循环水质的硬度、碱度、PH值、氯离子、氧含量等。其中硬度和碱度是造成结垢的主要因素，低PH值（酸性）、氯离子、溶解氧是造成腐蚀的罪魁祸首，而在自来水中，这两种危害同时存在。结垢是水中的钙、镁离子受热后析出的碳酸盐垢，这些水垢与生物粘泥的热阻都远远高于铜和铁，导热系数低，会极大降低换热器的换热效率，从而影响整个水系统输热和传热的工作

在传统空调的管理过程中，如果不使用控制系统，则需专人负责巡视、开关，如果使用集中控制系统则施工复杂且管理成本高，需求专门控制室，对管理人员专业度要求也很高。除此之外公共区域建筑业态复杂，不同区域需求不同，如何高效、便捷管理成为一大困扰。1.专人巡视，开关繁琐需专人逐层巡视、开关，跑上跑下，效率低且存在漏开漏关的风险。2.本地管理，局限性大传统集控需有专门控制室，不在现场无法了解设备运行状态。3.温度管理，众口难调温度需求不同，需要分区独立控制。4.任性操作，问题频出制冷、制热随意开，误操作频出，温度设定

1、注意室内外机的开关顺序使用过程中，先打开室外机，再开启室内机，先关掉户外机，再关掉室内机。2、尽量减少开门次数空调房间的门窗要关闭严实，并且别频繁开门，这样有助于降低户外空气的进入。并且要少开新风门，在居室没有异味的情况下通常别开新风门，在居室没有异味的情况下通常别开新风门，这样有助于节省用电。不过对于无新风的中央空调系统在利用的过程中，应该定时开启门窗，从而确保居室空气的新鲜，避免空调病。3、正确调整出风口的高度出风口高度调整要恰当，制冷过程中导风板需朝下，制热过程中导风板需水平，防止影响它的

冷却塔是利用空气同水的接触（直接或间接）来冷却水的设备。1、按通风方式分类按通风方式分为自然通风、强制通风和混合通风。其中自然通风式又称为开放式冷却塔，强制通风式又称为机械通风冷却塔。2、按接触方式分类按接触方式可分为湿式、干式和干湿式。湿式冷却塔的热交换效率高，但是水因蒸发而造成损耗，随着循环的冷却水含盐度上升，为了稳定水质需要排掉一部分含盐度较高的水。亏损的水必须有足够的水来补充，因此湿式冷却塔要有补给水的水源，部分缺水地区在补充水有困难的情况下只能采用干式冷却塔。干湿式冷却塔是湿式塔和干式塔

1、中央空调常见故障判断方法——看仔细观察空调器各部件的工作情况，重点观察电气系统、通风系统和制冷系统三部分，判断它们工作是否正常。观察电气系统熔丝是否熔断，电气导线的绝缘是否完整无损，电路板有无断裂，连接处有无松脱等；观察空气过滤网、热交换器盘管和翅片是否积尘过多，进风口、出风口是否畅通，风机与扇叶运转是否正常等；观察制冷系统各管路有无裂缝、破损、结霜与结露等情况，制冷管路之间、管路与壳体等有无相碰摩擦。2、中央空调常见故障判断方法——听通电开机细听空调器压缩机运转声音是否正常，有无异常声音，风